Жильё в Марокко

Долгосрочная аренда недвижимости в Марокко не доставит особых затруднений. Хорошая новость — хорошее современное жильё в Марокко  стоит куда дешевле, чем в больших городах России. Но для того, чтобы организовать комфортное проживание, надо соблюсти кое-какие процедуры и быть готовым к некоторым местным нюансам.

Жильё в Марокко

Схема аренды недвижимости в Марокко такая — с помощью посредников или собственными силами (в Марокко действует онлайн-сервис бесплатных объявлений avito.ma) находите лэндлорда. Договор (на французском языке), как правило, заключается на год, затем его можно будет продлить. Внимательно изучите условия контракта, чтобы в случае возникновения непредвиденных обстоятельств не потерять залог. Договор обязательно заверяется в нотариальной конторе — бюро легализации. Благодаря этому вы защищены от какого-либо мошенничества. Марокканцы в большинстве своём чтут закон, неприятных нюансов не должно возникнуть.

В туристический сезон снять жильё сложнее и дороже, до начала сентября владельцы предпочитают сдавать квартиры посуточно. Вообще стоимость аренды разнится от сезона, региона, метража, бытовых условий и элементарного везения. В процессе переговоров стоит попробовать поторговаться, но не всегда это даёт какой-либо результат. Безусловный факт — иностранец в любом случае заплатит в два-три раза больше, чем местный.

Городские квартиры в Марокко рассчитаны на большие семьи, поэтому в подавляющем большинстве случаев просторны: две или три спальни, гостиная, кухня, балкон — индивидуальный или общий.

Центральное место жилища — марокканская гостиная с низким столиком и диванами с многочисленными подушками. Возможно, есть телевизор и/или музыкальный центр. Количество ковров, рюшечек и прочих мещанских радостей зависит от вкуса хозяина, но если вы выбрали квартиру с мебелью, этого вам не избежать. Если планируете много работать за компьютером, офисную мебель (стол, компьютерное кресло) придётся купить самостоятельно. В марокканских домах таких вещей не водится. И найти такие вещи в местных мебельных магазинах не так легко.

От палящего африканского солнца защищают жалюзи на окнах. Центрального отопления нет, в зимнее время года на севере страны может быть неуютно. К тому же пол в марокканских квартирах кафельный, летом он даёт прохладу, но зимой холодит. Решение одно — спасаться электообогревателями. Благо под осень во всех гипермаркетах продаются обогревающие устройства самых разных уровней.

Водопроводная вода в больших городах довольно чистая (это тоже зависит от региона), но пить лучше покупную в бутылках. Горячей воды нет, на это есть бойлер или газовый нагреватель. Газ — в баллонах, которые продаются в ближайшей лавочке. Стоимость замены с доставкой — 50 дирхам (5 долларов). В этом же магазине вы будете покупать продукты и всё необходимое. Хотя лучше закупаться на рынке.

Без статуса резидента подключить домашний интернет не получится, в этом случае придётся довольствоваться мобильным интернетом от любого из сотовых операторов Марокко. Настроить его можно таким образом. Надо признаться, он не намного хуже «высокоскоростного» ADSL от Maroc Telecom.

За чистоту и порядок в подъезде отвечает консьерж — оплату его услуг следует тоже учитывать в планировании бюджета. Это от 100 до 250 дирхам (10-25 долларов) в месяц. Если повезёт, консьерж станет верным помощником и справочным бюро, что особенно важно в первое время. Все проблемы, связанные с квартирой, решаются через него. Если есть необходимость, он порекомендует помощницу по хозяйству, которая будет убирать ваш дом.

Сбои электричества, водоснабжения или интернета случаются, но, к счастью, они кратковременны.

Ничего непредвиденного на новом месте вас не ждёт. Улыбайтесь соседям и, скорее всего, они ответят взаимностью.

Если вам нужно найти, где остановиться в Марокко на короткий срок, воспользуйтесь сервисом Homeaway.ru или забронируйте апартаменты на Booking.com. Не забывайте, что в путешествии вы обязаны иметь туристическую страховку. Билеты на самолёт лучше всего подобрать здесь.

 

Хорошего отдыха в Марокко!

Post Author: Марокко Онлайн

Виртуальный путеводитель Марокко Онлайн · Тонкости жизни и пребывания в Марокко · Достоверная информация, нужные адреса, особенности проживания и передвижения по Марокко.

13 thoughts on “Жильё в Марокко

    Diana

    (26.04.2016 - 14:17)

    Hamid, подскажите, пожалуйста, если например я приеду в Марокко и не буду устроена официально на работу, смогу ли я получить вид на житеьство?

      Maroc Online

      (26.04.2016 - 23:29)

      Здравствуйте! Спасибо за вопрос! Готовим статью о том, как получить сежур. Следите за новостями.
      А если коротко, то всё зависит от конкретно Ваших обстоятельств и планов. Для начала можно приехать и осмотреться — граждане России могут находиться здесь без визы три месяца, а потом можно официально продлить срок пребывания. За это время Вы сумеете понять, насколько подходит эта страна, и уж точно сумеете найти повод для получения вида на жительство.

    А как можно арендовать долгосрочно без статуса резидента? Если более 3 мес проживания для россиян, то надо вид на жительство. А по нему и контракту аренды подключают интернет без проблем.

      Без статуса резидента можно снять квартиру — договор составляется по паспорту арендатора. Легальное пребывание для россиянина, да, 90 дней, но этот срок можно продлить в полиции. Или выехать за границу хоть на один день. В Марокко не такие жёсткие правила пребывания, как в Евросоюзе.

    Подключить интернет без резиденции — не проблема, другое дело, что ADSL медленный, а оптоволокно не везде и дорого (от 50 евро в месяц, контракт — годовой). Так что 4g и быстрее, и дешевле. Тем более что сейчас есть безлимитные тарифы для дома у Orange и Inwi (около 20 евро в месяц без обязательств по контракту). Зимой холодно и на юге, увы))) Обогреваться эффективнее и дешевле газом (но сам обогреватель, рассчитанный под стандартный баллон, обойдется 70-100 евро).

      Всё так. Домашний интернет от Марок Телеком это какое-то недоразумение. Входящая скорость очень слабая, а исходящей практически нет. Да и провайдер мониторит поведение пользователя.

      Поведение мониторят и по 4g, во всяком случае ip-телефонию

      Eduardo Esquivar

      Eduardo Esquivar

      (22.08.2017 - 11:20)

      В Марокко провайдер знает всё о тебе. Только VPN

    Olga Massis

    Olga Massis

    (19.08.2017 - 20:51)

    А страховка не обязательна. Никто с туристов ее не спрашивает.

    у меня тоже ни кто не спрашивал страховку . да и вообще не было никаких проблем . Прекрасная страна . Остались самые лучшие впечатления .

    Туристическая страховка нужна не для марокканских властей. Это российский закон. С 1 января 2016 года все граждане России, выезжающие за рубеж, обязаны купить туристическую страховку. Даже если они путешествуют самостоятельно, без участия туристической компании. Иначе в затруднительной ситуации придётся оплачивать медицинскую помощь и транспортировку домой своими силами http://maroc-online.ru/life-in-morocco/chrezvychajnaya-situatsiya-v-puteshestvii-chto-delat/

    Добрый день, тут кто нибудь есть из Тетуана?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *